Potrivit raportului „România Retail Destinations 2024”, principala formă de facilități noi în România sunt parcurile de retail (73%). Cea mai mare parte a noii oferte este concentrată în și în jurul Bucureștiului, precum și în IC, Cluj-Napoca, Brașov și Timișoara. Cea mai mare investiție planificată să înceapă anul acesta (sfârșitul lunii aprilie) este Argus Mall cu o suprafață de 52,1 mii m2. in patrat m bidesti. Prime Capital este responsabil pentru proiect.

După cum subliniază experții CBRE, România este atractivă pentru lanțurile internaționale de retail, incluzând: creșterea puterii de cumpărare, creșterea ratelor de cheltuieli, apetitul constant pentru noi mărci, disponibilitatea personalului cu competențe adecvate și o rată a locurilor de muncă foarte scăzute (în medie mai puțin de 3% pentru cele existente). zone). Bucureștiul are în prezent aproximativ o treime din retailul modern și o rată de neocupare mai mică de 1%.

Cota modernă a spațiului comercial din România va depăși anul acesta 4,5 milioane de metri pătrați, dar nu va fi suficientă, întrucât mulți retaileri internaționali sunt interesați să intre pe piața românească, iar cererea de spații noi este în creștere. Dacă luăm în calcul brandurile care și-au deschis deja primele locații în România sau și-au anunțat intenția de a face acest lucru, 2024 se anunță a fi o altă perioadă dinamică. Printre mărcile de debut se numără Kiko Milano și Happy Restaurants, iar mai multe lanțuri din sectoarele de sport, confort, modă și cosmetice urmează să se deschidă. România are potențialul de a atrage și mai multe mărci internaționale mari în viitor, spune Carmen Ravon, șefa ocupanților de retail la CBRE.

Companiile continuă să-și concentreze operațiunile pe centre comerciale și parcuri de retail și preferă să deschidă mai multe magazine permanente. În 2023, cinci mărci noi au intrat pe piață și patru se pregătesc să deschidă un magazin sau să asigure un spațiu de vânzare cu amănuntul și să înceapă operațiunile. Un exemplu este Happy Bar & Grill, care își va deschide restaurantul la AFI Kotroseni.

În ceea ce privește totalul spațiului comercial, Bucureștiul se află în prezent pe primul loc (1,25 milioane mp), urmat de Timișoara (218,8 mii mp), Constanța (183.600 mp), Brașov (181 mii mp) și Grayova (175.000 mp). mp).