Sunt fericite orașele poloneze? La ce ar trebui să acorde atenție dezvoltatorii atunci când creează o nouă țesătură urbană? Și ce faceți pentru a face posibilă locuirea în orașe axate exclusiv pe turism? – Acestea sunt doar câteva dintre întrebările pe care Charles Montgomery, scriitor canadian, urbanist și autor al Happy City, le-a răspuns într-un interviu pentru PropertyNews.

Cum ar trebui să arate un „oraș fericit”? Există o rețetă?

Charles Montgomery: Este practic un oraș care oferă condiții de viață confortabile locuitorilor săi. Îi pasă de sănătatea și fericirea lor și de capacitatea de a construi legături personale. Oferă o oportunitate de interacțiune și asigură securitatea. Contrar a ceea ce pare, nu este un oraș cu un PIB ridicat, ci un oraș ai cărui locuitori proclamă că trăiesc bine.

După părerea dvs., sunt fericite orașele poloneze?

Cred că mai este un drum lung de parcurs. Este adevărat că văd schimbări pozitive – construirea de noi piste pentru biciclete, excluzând centrele apropiate traficului auto sau popularitatea crescândă a facilităților cu utilizare mixtă. Cu toate acestea, știu că există și câteva exemple deranjante – proprietăți închise în condominiu, străzi aglomerate, scalare suburbană sau investiții cu funcție unică. Când vorbesc cu polonezii, aud și multe plângeri cu privire la starea transportului public. Un transport public bun este esențial pentru ca oamenii să ajungă de la mașini la autobuze, tramvaie, biciclete sau pietoni.

La ce ar trebui să acorde atenție dezvoltatorii atunci când creează o nouă țesătură urbană?

În primul rând, nu vă puteți limita la crearea obiectelor cu o singură funcție. Ar trebui să combine locuințe, servicii, comerț cu amănuntul, divertisment și birouri, astfel încât spațiul să fie utilizat în orice moment. De asemenea, este important să creați spații pentru a petrece timpul împreună – piețe deschise, gastronomie și grădini comunitare. Relațiile mai bune între vecini înseamnă un sentiment mai mare de securitate și satisfacția rezidenților.

Charles Montgomery, Matt Brass

Happy City este, de asemenea, o meserie. Cum se combină interesele rezidenților și investitorilor? Este chiar posibil?

Da, este posibil – dacă investitorii și rezidenții participă la planificare. Acesta este cel mai simplu mod de a vă cunoaște nevoile și de a rezolva compromisurile necesare care vă vor ajuta să creați un spațiu bine conceput. Când proiectați un loc de muncă, nu trebuie să uitați de rezidenții locali. La urma urmei, facilitatea nu este utilizată 24 de ore pe zi, iar adăugarea de funcții precum divertisment și luat masa ar fi o valoare adăugată.