După ce se ghidează companiile atunci când aleg un loc în Polonia? Locația și prețul rămân aceleași. Cu toate acestea, există mai multe așteptări.

• Pandemia a schimbat modul în care lucrăm, ceea ce s-a tradus direct în criteriile de alegere a spațiului de birouri.
• Potrivit experților CBRE, importanța: eficienței spațiului, siguranței și tehnologiei, precum și potențialul de a include spațiul de birouri în strategia ESG a companiei.

Biroul are o funcție simbolică, epidemia ne-a făcut cu toții să ne dăm seama de asta. Nu este doar un spațiu de lucru, ci un loc pentru brainstorming, lucru creativ în echipă sau o modalitate de a accesa tehnologii moderne care nu sunt disponibile acasă. Scopul biroului se schimbă, și astfel și cerințele chiriașilor pentru acest tip de spațiu – spune el Łukasz KałędkiewiczȘef sector birou la CBRE.

Factorii care determină alegerea biroului

locația ta Este primul și cel mai important argument pentru companii atunci când aleg un birou. Fiecare proprietar de afaceri dorește să ofere angajaților confortul de a face naveta la locul de muncă. Prin urmare, acele proprietăți care sunt bine conectate și permit utilizarea comodă a transportului public sunt recompensate. Dacă biroul este situat într-un cartier plăcut, atunci avem un argument principal în favoarea alegerii unei anumite proprietăți. Companiile sunt preocupate și de calitatea infrastructurii din jurul clădirii și de serviciile prestate la locația viitorului sediu.

Cele mai interesante birouri, clădiri de birouri, spații de co-working și birouri deservite de vânzare sau închiriere. Vezi ofertele pe PropertyStock.pl

pretul. Fiecare metru pătrat de spațiu de birou costă bani. În prima jumătate a anului 2021, chiria a variat între 18,5 euro și 24,5 euro pe metru pătrat în centrul Varșoviei. pentru o luna. Cu toate acestea, în locațiile non-centrale, costul variază de la 13,5 euro la 14 euro pe metru pătrat. intr-o luna. În afara capitalei, prețurile sunt puțin mai mici. În cele mai bune clădiri, prețul acestuia începe de la 12,5 euro pe metru pătrat. pe lună în Lublin până la 15,5 euro pe metru pătrat pe lună în Pozna. Prețul rămâne unul dintre criteriile principale de alegere a spațiului de birou – companiile sunt capabile să plătească mai mult, dar se așteaptă la calitatea potrivită și capacitatea de a adapta biroul la cerințele actuale ale angajaților.