De-a lungul anilor, agenții imobiliari și vânzătorii din birourile dezvoltatorilor au afirmat în mod constant: apartamentele cu două camere sunt cele mai achiziționate apartamente. Dar epidemia a schimbat preferințele multor cumpărători, deoarece, în multe cazuri, apartamentul nu mai este doar un loc de petrecere a timpului liber și relaxare. Apartamentele cu trei și patru camere sunt la fel de populare în zilele noastre.

Epidemia a crescut interesul pentru case și apartamente cu balcoane mari și preferă grădinile. Avem nevoie de mai mult spațiu. Modificarea preferințelor afectează și numărul de camere. Cumpărătorii caută apartamente mai mari cu o cameră sau apartamente care pot fi separate cu ușurință. Până la izbucnirea epidemiei, apartamentele cu două camere erau în mod clar la modă, iar în ultimele luni preferințele cumpărătorilor s-au schimbat.

Cu toate acestea, merită subliniat faptul că datele de la Oficiul Central de Statistică indică faptul că spațiul nostru total de locuit a scăzut treptat de ani de zile: În 2008, apartamentul mediu polonez era de aproximativ 70 de metri pătrați, iar până în 2021 este deja mai mare de 50 de metri pătrați.

Citiți și: Apartamente compacte, adică o mulțime de camere într-o zonă mică

desigur Apartamentele cu două camere cu o suprafață de până la 45 de metri pătrați sunt în continuare cele mai populare, în timp ce apartamentele cu trei camere cu o suprafață de 55-65 de metri pătrați sunt aproape egale. Această tendință a fost confirmată și de dezvoltatorii Tri-City, incl. Domesta și BMC.

Interes sporit pentru apartamentele mai mari

La Budner Inwestycje, tendințele de cumpărare se schimbă în funcție de investiție. Fiecare investiție are caracteristici și avantaje diferite.

– În cazul investițiilor Biotura și Słoneczne Wzgórza, un grup mare de cumpărători sunt familii cu copii care cumpără apartamente cu trei și patru camere. Între timp, în a doua etapă a Oliva Koncept, este adesea ales spațios Apartamente Cu o suprafață de peste 90 m2 sau apartamente cu grădini. Adesea aceste tipuri de clădiri situate într-o vilă intimă din oraș devin o alternativă la casă – note Arcadius Zalachevsky, director de vânzări și marketing la Budner Inwestycje.
În cazul dezvoltatorului Allcon, apartamentele cu două camere sunt în continuare liderul vânzărilor, dar chiar în spatele lor sunt unități mai mari de la 78 la 102 de metri pătrați. Cu un design funcțional care permite, de exemplu, separarea unui birou pentru munca la distanță.

– Aceste tipuri de apartamente au 2 băi și dotări suplimentare, cum ar fi o grădină sau o terasă mare. Această ofertă se adresează adesea clienților care doresc să planifice un spațiu pentru fiecare membru al familiei – spune el Marta Drozd Pikarska, Reprezentant al Consiliului de administrație Olcon.

Apartamentele cu două camere sunt de obicei alese de tineri, investitori și oameni care caută un apartament de vacanță. Apartamentele cu trei și patru camere sunt adesea soluția perfectă pentru cupluri și familii, mai ales dacă cel puțin unul dintre rezidenți lucrează de la distanță.

Există în mod clar un interes tot mai mare pentru apartamentele mai mari. Apartamentele cu trei camere sunt cumpărate cu tot mai multă nerăbdare, deoarece sunt mai confortabile decât apartamentele cu două camere, iar prețul lor este încă atractiv. Schimbările recente înseamnă că petrecem mai mult timp acasă. Avem nevoie de mai mult confort și acordăm o mare importanță funcționalității și designului camerelor, deoarece este asociat cu posibilitatea amenajării apartamentului în conformitate cu nevoile și discreția noastră – spune Martina Musiac z BMC.

Ce vă ajută să luați o decizie de cumpărare?

Deși prioritatea atunci când alegeți un apartament este întotdeauna o locație cu acces ușor la infrastructură, de multe ori achiziționarea unui apartament este determinată de un spațiu bine proiectat în jurul proprietății, care permite relaxare sau agrement activ.

– Acest lucru se reflectă în investițiile noastre. De exemplu, în parcul Leszczyny sau faimoasa Robinia din Chełm. Rezervoare de apă bine dezvoltate, zone verzi sau căi de jogging se află lângă aceste proprietăți, ceea ce reprezintă un criteriu important atunci când alegeți un apartament. După o perioadă de carantină și izolare legată de Covid-19, vedem, de asemenea, că zonele de întâlnire și stadioanele în care vă puteți face prieteni cu vecinii dvs. devin din ce în ce mai importante – explică el. Marta Abanovic, Director de vânzări și marketing la Domesta.